熱銷推案

雙捷運(yùn)燙金地段入主「全陽馥」卡位南港未來性

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2022-07-08

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「全陽馥」擁有厚實(shí)品牌實(shí)力，秉持挑好地蓋好房的精神，於臺北精華地段均有推案，近年推出「全陽大璽」、「全陽柏悅」、「全陽豐會」等名宅大案，好建商形象深植消費(fèi)者心中，此次全陽建設(shè)同樣給予高規(guī)格配備，對於結(jié)構(gòu)、隔音等建材都相當(dāng)重視。

搶搭東區(qū)門戶計畫雙捷運(yùn)燙金地段，輕奢入主「全陽馥」卡位南港未來性。(圖為「全陽馥」接待中心) (圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】受惠於東區(qū)門戶計畫，南港成為北市重磅建設(shè)匯聚的燙金板塊，囊括臺鐵BR1都更、富邦大南港、新光南軟園區(qū)大樓、國產(chǎn)實(shí)業(yè)複合式商場、佶泰大聯(lián)大南港廠辦、南港之心等各大建設(shè)，超過千億的開發(fā)計畫，也使南港房價扶搖直上。

實(shí)價登錄顯示，南港指標(biāo)個案「世界明珠」每坪單價已創(chuàng)下175萬水準(zhǔn)，根據(jù)樂居統(tǒng)計，2021年南港一年新建案價格漲幅，也位居全臺北之冠，顯示南港房價有後來居上優(yōu)勢，位於南港展覽捷運(yùn)站旁的「全陽馥」，規(guī)劃18至42坪輕豪宅，為該區(qū)少見的中小產(chǎn)品，推出後即成為焦點(diǎn)！

燙金地段 南港展覽館站旁200米

「全陽馥」基地位於經(jīng)貿(mào)一路，稀有922坪基地，距離南港展覽館站約200公尺距離，步行約3分鐘就可達(dá)，擁有雙捷運(yùn)優(yōu)勢，從基地出發(fā)可快速接軌國道一號、國道三號、環(huán)東大道，距離五鐵共構(gòu)的南港站也僅一站之遙，交通上相當(dāng)便利。

地段上緊鄰已開發(fā)的中國信託金融園區(qū)、南港軟體園區(qū)，目前興建中的還有漢來集團(tuán)的「漢來皇家鬱金香酒店」，漢來大飯店鎖定頂級商務(wù)客，與歐洲酒店品牌金鬱金香酒店集團(tuán)，旗下最頂級品牌皇家鬱金香酒店(Royal Tulip)簽約，於南港打造「漢來皇家鬱金香酒店」，預(yù)計規(guī)劃430間客房；除了漢來大飯店，日商三井不動產(chǎn)也引進(jìn)Mitsui Shopping Park LaLaport南港，LaLaport南港營運(yùn)面積約4萬坪，預(yù)計進(jìn)駐250間店鋪，規(guī)模超越臺北101購物中心，國內(nèi)外大型集團(tuán)開發(fā)案環(huán)繞，更顯地段珍貴！

品牌＋制震系統(tǒng) 多重優(yōu)勢

產(chǎn)品上，「全陽馥」擁有厚實(shí)品牌實(shí)力，秉持挑好地蓋好房的精神，於臺北精華地段均有推案，近年推出「全陽大璽」、「全陽柏悅」、「全陽豐會」等名宅大案，好建商形象深植消費(fèi)者心中，此次全陽建設(shè)同樣給予高規(guī)格配備，對於結(jié)構(gòu)、隔音等建材都相當(dāng)重視。

「全陽馥」建築模型。(圖/業(yè)者提供)

全案採用EDS制震系統(tǒng)，EDS制震系統(tǒng)可減少地震帶來的晃動，壽命等同建築物，無需定期保養(yǎng)，節(jié)省維護(hù)成本，全案更超越法規(guī)的要求，抗震係數(shù)達(dá)到0.28g，可抵擋六級地震，為建築安全提供多一份保障！

窗戶選用YKK AP氣密窗，搭配一般建案相當(dāng)少見6+6+6Low-E玻璃，氣密性、隔音、隔熱效果絕佳；而因應(yīng)後疫情時代，「全陽馥」特別採用瑞典Durgo吸氣閥、各樓層獨(dú)自進(jìn)氣，避免病毒亂竄與樓層交叉感染可能性。

千億投資支撐房價

地產(chǎn)業(yè)者分析：房地產(chǎn)選擇不外乎地段，南港地段條件優(yōu)越，吸引大型壽險業(yè)者、財團(tuán)、開發(fā)商湧進(jìn)，成為支撐房價的一大關(guān)鍵，預(yù)料未來五年內(nèi)將無縫接軌信義計畫區(qū)，地段未來指日可待。

負(fù)責(zé)銷售的專案經(jīng)理周藝修表示：南港展覽館周邊多屬10年以內(nèi)中大坪數(shù)新古屋產(chǎn)品，「全陽馥」地段上優(yōu)越，主力產(chǎn)品為35坪、42坪三房產(chǎn)品，符合北市多數(shù)首購、換屋客層需求，並因應(yīng)時代變化，在制震、建材配備上有所提升，且在營建缺工、缺料、通膨大環(huán)境下，選擇品牌建商更有保障，目前客層為南港經(jīng)貿(mào)園區(qū)金融、科技族群，除自住，也有長期置產(chǎn)客戶考量通膨，未來完工後接軌南港建設(shè)，選擇此時機(jī)入主。